原标题：城湾-无锡(城湾)楼盘主页-无锡东蠡湖-城湾房价信息＋房型图＋交通＋小区环境

  本项目座落于经开区，占地约4.2万平方米，总建筑面积约11.87万平方米。项目包含商业面积约4200平方米，容积率为2.0，绿洲率超越30%。总户数为642户，车位比为:1.12，843个车位。

  洋房得房率约为80%-83%，129平方米约为75%，149平方米约为77%。物业管理由瑞景担任，估计交房时刻为2026年9月，高层交房时刻没有。产品类型包含8-11层的滨水洋房和18层的科技高层。悉数的产品的一楼均不带宅院。洋房（毛坯）的户型面积为86-110平方米，高层（精装三恒）的户型面积为129-150平方米，估计2024年3开售。现在认筹楼栋（毛坯）包含1#的86平方米和3#/5#的110平方米。估计成交均价为每平方米26000元，存案均价约为每平方米29000元。认筹方针为认筹金额2万元，按认筹次序选房。开盘时刻为10月底前，持有预售证。关于学区，有很大的或许是东降小学老校区挂牌金桥，也有必定的或许是新校区，现在没有确认。

  太湖新城集团履迹向新，见证城市的成长，就像流动着故事的潮汐。每当波涛乍现之时，都会驱生新的考虑，带领区域朝未来汹涌向前。一路匠心一直，以国企担任实现演示夸姣日子的任务，用精雕细镂的产品力焕新人居质量。

  城湾，太湖新城集团新作，洞悉人们对抱负日子的需求，匠心择址三区交汇的经开东蠡湖，将醇熟的交通、丰厚的日子装备以及不断实现的夸姣交错，探究日子的无限或许。

  关于城市而言，交通路网是强力的价值动脉。黄金主轴贡湖大路衔接着经开与主城，敞开更大的城市界面。经开、梁溪、滨湖三区交汇之处，吞吐量巨大、流畅性极高，这条主动脉带动着城市脉息，售楼处电线将城市进步的心跳声无限扩大。

  主轴与太湖大路、快速内环南的衔接，加之规划的地铁站点，大幅度铺开交通路网，快捷流畅全城。一起还串联起科创园区、医疗工业、富贵日子圈等等，打破城市空间固有格式，深度整合城市资源，为城市开展提速。未来菁英人士栖居城湾，奔驰边境时拓展日子的鸿沟，让高效日子成为或许，城市生机在此重生。

  路途撑起了城市的骨架，而水岸则用灵动敞开的笔触，为日子勾勒出动听的画卷。金城湾公园筑就天然基底，让湖畔的滨水空间成为日子可具有的景色。作为城市可贵的生态绿洲，与梁塘河湿地、蠡湖国家湿地公园等将公园、广场、步道、水系联络成一个有机的全体。

  可亲可玩的绿色与生机交错的日子场景，为每一席滨水空间注入新的价值，城湾打造静寂宜居臻境，成果质量人居的永久吸引力。

  巨大的建筑师会怎么样打造城市？英国闻名建筑师理查德·罗杰斯的著作就经常以复合化的理念，来打造更多元的城市功用。城湾成善于这片臻稀土地上，经过一个复合且立体的城市空间，激活住区地点的磁场。售楼处电线一边是昌盛灿烂的万象城，一边是充溢人间焰火的湖滨商业街，多种业态的聚合供给了丰厚的消费场景。

  你能够漫步去社区自带的盒子商业，也能够和朋友相约网红艺术街区的咖啡馆，或许去安静的艺术馆激起自己的创意创想。大剧院的现代艺术格调、南长街的江南水乡情怀，都为日常带来久别的松懈感。

  城湾兼容都市富贵与天然神往，鲜活的城市内驱力正翻开更为敞开的未来幻想，一起又不失本真的诗意焰火气味。

  茂盛盘绕之间，对望着湖湾静静流动的波涛。这儿聚集城市簇新的目光，也是都市中可贵的一处静寂日子领地，项目自带约4200㎡潮流街区商业，总体量约11.87万方，规划5幢8-11F滨水洋房和5幢18F科技高层，成果一方世界滨水潮向住区。