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  新世界临海揽山坐落南山蛇口半山豪宅区，三面环山、正面瞰海，具有丰厚的城市配套、稀缺的山海资源，现在已是现楼，即买即即入住。

  我国香港CCD、澳大利亚PTAD、美国DK 、美国AECOM、美国ALT五大全球闻名规划团队联袂，于湾区核芯地段，历经十年磨炼，用匠心造年代的藏品。

  主入户大堂：顶奢酒店式入户大堂，石材铺装，打造爱崇的三重归家礼序，开敞阔绰奢豪，装点多元艺术美陈。

  4D立体台地园林：点式排布，阳光草坪、特征林荫、伴山泳池……遍及其间，静享夸姣。

  架空层泛会所：每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间，让各个年龄段的人，都能具有丰厚多彩的日子；

  深圳新世界集团，历经三十余年载励精图治，藏品现楼实景呈鉴，印证雄厚品牌实力。

  地产开发是深圳新世界集团的中心事务，集团旗下从事地产开发的主力为深圳市新世界房地产开发有限公司、深圳市新世界出资有限公司 （统称为“新世界地产”）。新世界房地产开发有限公司始建于1997年9月19日，是主营房地产开发、运营和房地产相关工业出资为主的归纳性企业，也是深圳新世界集团的中心企业和建议企业，2005年排名深圳市房地产企业归纳资质第14名，跻身深圳民营地产企业总实力前三甲。

  新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区中心引擎。新世界·临海揽山公寓，据守半山豪宅集合区，财物价值愈显珍罕。

  项目坐落湾区四区叠加板块——蛇口豪宅区，区域 汇聚了80家总部企业，愈25家世界500强。作为深圳豪宅制高点之一，云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪，价值远景极具幻想。

  背靠大南山，面朝深圳湾，既可近揽山景叠翠，又可俯视一线海景，四季鲜氧拥趸，天分天然环抱，湾心生态藏品，惟此临海揽山。

  交通配套：12号线号线水湾站、海上世界站；南海大路及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

  商业配套：K11亚洲旗舰店（估计2024年年末开业）、海上世界归纳体、汇港购物中心、花园城购物中心。

  文体配套：蛇口深圳歌剧院（建设中）、文明艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

  校园配套：新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思世界校园、深圳蛇口世界校园、太子湾世界校园、韩国世界校园、深美世界校园等很多世界校园。

  生态配套：大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲沿海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里沿海长廊等。

  放松限购套数：深户家庭2+1套，独身1+1套：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；独身非松绑区1套+松绑区1套。

  非深户家庭最多1+1套：非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

  降购房首付份额：首套房首付份额调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套一致1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

  优化房贷方针：名下已有住所无按揭或只要一套按揭中的，再购房时借款方针按二套算。

  1、一个深户家庭已在非中心区有了两套或许已有一套中心区一套非中心区，现在第三套能不能在中心区购买一套(有没有次序要求)

  答:深户居民家庭全市总数不超越3套，其间中心区域不超越2套，这样的一种情况下先签合同，一起也签署好补充协议，终究还需看有关部门终究的承认和细则，相同深户独身已在非中心区有1套，现在在中心区能不能再买一套吗，答案同上

  3、非深户家庭有两个未成年能够多买一套，这套是能够买中心区或许非中心区吗?

  答:是的，告诉的内容没有着重只能对错中心区，所以了解全市均可，仅有区别是中心区要1年的社保或交税

  答:是悉数,从10月1号起履行，告诉上写原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准，所以是悉数免除限售

  9、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套房能够按首套借款，那利率是首套仍是二套？

  答:借款按首套利率也是首套，分外的留意假如有一套住所+一套独身公寓两笔借款，此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少，(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%，二套利率)也或许不能借款只能一次性。

  10、有两个及以上未成年子女的居民家庭，已然购买第二套房能够按首套借款，那契税也是按首套核算吗?

  11、非中心区没有社保都能买一套了，那就对错中心区悉数铺开限购能够买多套吗？

  答: 错，不是悉数铺开，限购的套数仍然有要求，比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。

  答:这类人士购房没有改变，只能买一套，香港人未婚能够买一套住所;假如已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所

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